台北商辦,台北市商辦,台北商辦出售

▲總計六都今年9月移轉棟數共18358棟，月減4.2%，年減14.2%。（資料照）

六都地政局公佈今年9月的買賣移轉棟數，台北1958棟，月減12.4%，年減21.3%；新北市4120棟，月減7.8%，年減21.3%；桃園3663棟，月增5.2%，年減2.4%；台中4098棟，月增1.8%，年增2.2%；台南1757棟，月減12.9%，年減20.9%；高雄2762棟，月減5.6%，年減24.9%。總計六都今年9月共18358棟，月減4.2%，年減14.2%。

其中，南部交易衰退明顯，與去年同期相比都大減二成，另外觀察第三季買賣移轉棟數，台南市及高雄市無論是跟前一季相比或與去年同期相比也都是衰減。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，南部坐擁科技園區議題，尤其高雄市以半導體S廊帶拉動就業人口紅利，許多投資方期待可複製竹科經驗創造區域榮景，惟價格幾番上揚，買方居高思危，加上升息、貨幣緊縮、全球經濟成長受限等利空因素，讓投資置產型買方縮手觀望。

永慶房屋研展中心副理陳金萍補充，今年上半年年增幅已由正轉負，再度回到負成長，且後市變數仍多，去年第四季六都建物買賣移轉棟數平均每月為25,856棟，今年即使是交易最熱絡的3月也僅25,257棟，因此預期今年第四季房市難有去年同樣的激情表現，全年交易量負成長態勢已難扭轉，量縮格局已定。

至於台北市本月跌破2000棟，創下近5年9月同期新低，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，首都對經濟走勢最為敏感，且台北市購屋總價高，房貸族對升息的加壓感受更鮮明，所以買氣受經濟、利率牽動的程度較大，量縮幅度也相對明顯。

而桃園、台中在月增率方面仍維持正常長，台中更繳出了年月雙增的好成績，且不論是9月、Q3還是前9個月累計的買賣移轉棟數，台中今年量能都比去年同期增加，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，桃園與台中持續受新案交屋潮之惠，今年7月底到9月初，台中有包括北屯逾800戶的「洲際W」、約170戶的「富宇松禾苑」；烏日的千戶重案「夢幻誠」陸續交屋，帶動烏日9月買賣移轉量暴增至312棟，寫下當地今年單月最大量；海線的沙鹿，8月底亦有超過150戶的「富宇海德公園」拿到使照，促使9月明顯量增，也讓台中的量能持續保持在高水位。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，央行連三季升息，加上全球經濟陷衰退危機，買方對於未來抱持觀望態度，然而新屋房價下跌不易，雖市場有零星小建案主動降開價，卻未見降價拋售潮，屋主仍認為通膨壓力下，不動產價值可期，不輕易讓利，買賣雙方缺乏共識，故短期榮景難復見。

真正推動房價上揚的動能，是政府的重大公共建設推動，以及地方政府的地方建設執行，「跟著公共建設買房」是房地產投資的重要準則，跟著政府的重大建設走，房市永遠有多頭空間。

3大置產指標，解析高雄3區置產



在置產選擇區域時，可掌握3指標，(1)有交通利多—例如有捷運路線興建或規劃中、有新的交流道或快速道路等等，都會帶動周邊房地產走勢。(2)有重大建設—這不限於圖書館、公園、學校等公共建設，民間投資諸如商場、大賣場等等，也算在其中。(3)有大型企業進駐—一個區域有大企業進駐，代表看好區域發展，提供就業機會、帶動人口流入，也是加分。以高雄為例，在「北高雄、中高雄、南高雄」置產則各有訣竅。

北高雄—豪宅區4-5字頭，台積電區「2-3字頭」



北高雄—新興的巨蛋商圈、農十六、美術館特區與三鐵共構的左營站，是發展潛力較強的區塊，也是北高雄房價比較高的區域，「4-5字頭」的豪宅價格是市場的基本盤。而台積電將在楠梓區設廠的消息，帶動楠梓、橋頭、仁武等區域房地產從「1字頭」行情直接翻揚到「2字頭」，甚至於2022年有機會往「3字頭」價格奔去，是北高雄因為公共建設或民間開發而值得注意的發展區域。



中高雄—聚焦「新高雄車站」，房價「3字頭」



中高雄—最重大公共建設就是總面積約24.7公頃第71期重劃區的「新高雄車站」開發計畫，由荷蘭建築團隊麥肯諾(Mecanoo)建築事務所設計，重劃已經完成，原本鐵路用地搖身變為商業黃金用地，日勝生集團投入百億推動「高雄火車站站東舊宿舍區都更案」，三地集團關係企業高雄客運將投入總銷逾42億元的「高雄車站前都市更新案」，規劃新建高樓層商辦與住宅大樓。高雄市土地開發處表示：「可以預見將來高雄車站站區，會成爲重新引領高雄區域發展的舵手。」而區域內「3字頭」低基期的房價，正在等待高雄車站開發案帶來的利多，伺機向上發展。

南高雄—亞灣區「3字頭」起跳，「6字頭」收尾



南高雄—重點區域就是亞洲新灣區，這是高雄市府投資1300億積極推動的開發區域，展覽館、市圖總館、港埠旅運中心、流行音樂中心、捷運環狀輕軌、85大樓、中鋼總部、高雄軟體科技園區、三多商圈都在這個區域內，未來還有投資規模達750億元的「特貿三」開發案，因為重度開發，讓區域內目前房價是「3字頭」起跳，「6字頭」收尾，有業者甚至預期未來房價將上看「7字頭」。



中高雄3優勢，三民區房價低基期、高CP值



綜合市場調查機構以及房地產業者的觀點，都認為2022年全台房地產焦點首推高雄，高雄房地產北有「台積電」，南有「亞灣區」，而「中高雄」則是「高雄車站計畫」。在公共建設帶動房地產發展的原則下，高雄置產緊跟著這3大利多，就一定錯不了。但是，真正細分「北、中、南」3個區域的置產選擇，還是以「中高雄」為主，因為這裡具備(1)生活機能成熟、(2)南北交通便捷、(3)房價親民合理等3大優勢。



北高雄、南高雄分別因為台積電題材、亞灣區開發而導致區域房價爆漲，橋頭、楠梓的房價已經要追上中高雄三民區行情，而亞灣區豪宅直奔「5-6字頭」的趨勢，相對讓中高雄房價顯得更容易親近，在考量生活機能、交通通勤的原則下，中高雄三民區低基期房價的CP值就顯得更高了些。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

台北市政府2022年9月30日公布最近一期(2022年6月)實價登錄交易件數749件，較5月增幅3.88％；交易總額為191.56億元，較5月增幅1.18％；住宅價格指數114.36，較5月上升0.44％。

壹、 交易量及總額分析



2022年6月實價登錄量價動態，全市交易量共749件，較5月721件增加28件，增幅3.88％，較2021年同期563件增幅33.04％；交易總額為191.56億元，較5月189.32億元增加2.24億元，增幅1.18％，較2021年同期156.39億元增幅22.49％。



12行政區6月交易量7區增加、3區減少、1區持平，增幅最大前三名分別為大安區、士林區、中山區，較5月分別增加26.15％、15.69％、13.76％；減幅最大為內湖區，較5月減少10.42％。



各行政區交易總額依序由大安區(32.41億元)、中山區(27.05億元)及內湖區(23.97億元)位居前3名；總額最少為南港區，僅5.36億元，總額最高的大安區與最低的南港區，差約5.04倍。交易總額增幅最大為中山區，較5月增加41.55％，減幅最大為中正區，較5月減少24.52％。

貳、住宅價格指數分析



一、月指數─6月全市、大樓、公寓價格持續走升，小宅價格微幅下跌



2022年6月全市住宅價格指數114.36，較5月113.86上升0.44％，較2021年同期107.05上升6.83％；標準住宅總價1,812萬元，標準住宅單價每坪57.69萬元。大樓住宅價格指數118.22，較5月117.57上升0.55％；公寓住宅價格指數110.24，較5月110.07上升0.15％；小宅住宅價格指數111.85，較5月112.89下降0.92％。觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除小宅月線、季線及公寓季線微幅下跌外，其餘皆持續上漲。



二、季指數─第2季全市、大樓、小宅及12行政區價格持續走升，公寓價格微幅下跌，南港區增幅最高，中正區增幅最小



2022年第2季全市住宅價格季指數114.11，較前季113.30上升0.71％，較2021年同期(110Q2)107.31上升6.34％；標準住宅總價1,808萬元，標準住宅單價每坪58.31萬元。大樓季指數117.72，較前季115.71上升1.74％；公寓季指數110.65，較前季111.23下降0.52％；小宅季指數112.66，較前季112.27上升0.35％。



12行政區季指數，相較前季皆上升，增幅最高為南港區1.99％，增幅最小為中正區0.20％；相較2021年同期，12行政區近1年均呈現上升趨勢，漲幅最高為南港區8.04％，漲幅最小為士林區3.44％。



參、商辦租金指數分析



2022年上期全市商辦租金指數108.52，較前期108.18上升0.31％，較2021年同期(110H1)107.30上升1.14％，標準租金單價每坪1,510元。



主要路段商辦租金指數114.22，較前期113.57上升0.57％，較2021年同期112.89上升1.18％，標準租金單價每坪2,818元。



觀察商辦租金指數趨勢，2022年上期全市及主要路段商辦租金指數持續上漲，標準租金單價均創新高，租金動能持續升溫。

最近歐美國家持續升息，亞幣狂貶，資金外流現象逐漸被外界重視，認為可能不利房市，華南銀行副董事長、CCIM台灣不動產投資協會理事長林知延表示，從台灣CCIM最新完成的第三季商業不動產投資信心指數顯示，市場專家對於不動產的樂觀預期，已比前季有所收斂，而近期資金外流，對台灣不動產市場的投資信心將是一大利空。

　林知延分析，從總體經濟指標觀察，各項指標持續走弱，應與美國Fed持續鷹派發言有關，通膨率居高不下，升息不止，進而導致房貸利率也持續走升，根據美國房地美（Freddie Mac, FMCC-US）的數據，9月22日美國30年期房貸利率，已攀升至6.29％。至於台灣，相對於美國來說，通膨率不高，央行升息幅度與其他國家相比不劇烈，但資金持續外流，對台灣房地產投資信心，會屬於一大利空。

　超慧都市更新團隊執行長彭彥祥表示，據台灣不動產投資協會最新調查，對於未來最被看好、最樂觀預期的商用不動產類型，以辦公室、旅館、土地開發三類，信心度最高；其中，旅館的投資信心，在低迷多年後，此次首度攀升，市場信心度偏向樂觀。

　彭彥祥表示，主因是旅館大多產權單純，若進一步進行資產活化，進行都更或危老重建較易達成，不但在重建之前能維持營業收入，重建之後更可享有容積與資產價值同步翻升的效益；加上政策鬆綁疫情管控，及國人超高自律的帶口罩外出消費行動，也提高投資人對旅館的投資信心。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

高漲的房價成為難以負荷的居住壓力，人口外移成為最直接的推力，民眾選擇「用腳投票」遷移到房價負擔相對低、更為宜居的城市；觀察七都「淨遷入人口」行政區，前三名分別由桃園市「龜山區」以淨遷入人口1,797人，居七都行政區人口紅利寶座，再來是同樣位於桃園市的「觀音區」淨遷入1,489人，第三名則是高雄市「仁武區」淨遷入689人。專家分析，「人口淨遷入」前十名中，蛋白、蛋殼幾乎成為人口移入的大黑馬。

交通逐步到位 生活圈擴大

面對薪資追不上的物價、房價漲幅，卻讓人難以安居。綜觀近年人口遷移狀況，台北市磁吸人口的光環消散，近年人口更是嚴重外流。然而這個情形，已不只發生在台北，七都會區也陸續產生，人口從市中心轉移至周邊郊區，出現經濟學中的「甜甜圈效應」（Donut Effect）。尤其近年市中心房價越來越高，建商推案也有轉往郊區趨勢，在政府持續推動重大交通建設，串連起市區與郊區生活圈，居住於工作區域周邊對部分民眾已非必要需求。

桃園市因鄰近雙北，在交通運輸逐步到位，更是串起北北桃生活圈，而位於南下桃園第一站的龜山區，2字頭的房價，吸引到不少以通勤時間換取房價、空間的雙北首購族群。加上未來還有郵政物流中心、樂善科技園區、華亞科技園區二期擴建，將為區域帶來更多人口紅利和商機。

而位居第二的觀音區，是北台灣少數擁有4大工業區重鎮，原先就業人口就多，近年受惠於產業發展，桃園科技工業園區第二期也在去年底開工，未來預估將創造就業人口約7,000人，房市剛性需求因此提升；再來因緊鄰大園航空城，也吸引到不少航空城搬遷戶到觀音購屋。尤其又是北台灣僅剩不多的超甜1字頭房價，購屋門檻較低、租金投報率相對高，對投資、置產買盤極具吸引力。

入住蛋殼區 多留意生活機能

永慶房屋研展中心副理陳金萍提到，今年上半年七都「淨遷入人口」前十名行政區，幾乎都由低基期房價的蛋白、蛋殼區包辦，且出現了不少罕見的新面孔。仔細觀察這些行政區，其實都有些共同之處，譬如挾帶產業群聚發揮的人口磁吸效應，或是新興重劃區等利多議題，更重要的是住宅均價都落在相當親民的1、2字頭，在這些因素匯集下，產生了強大的人口拉力，自然成為熱門遷入地區。

陳金萍提醒，雖然蛋白、蛋殼區房價較為便宜，但仍需多留意周邊的生活機能性、交通便利性；若是看好未來發展前景，也須謹慎評估，盡量在重大建設確定動工後再行購屋，切莫僅因房市利多消息就輕易進場，而產生套牢的情況。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】









 

中央銀行近年推出四波房市信用管制措施後，未再進一步加碼控管力道，多名財委會立委關注國內房市現況，中央銀行總裁楊金龍昨（29）日指出，台灣與全球央行緊縮貨幣力道慢慢發酵後，台灣、美國與全球許多國家房市都出現下修跡象，央行希望國內房市能達到「軟著陸」目標。 

楊金龍昨日赴立法院財委會進行業務報告，立委曾銘宗、郭國文等詢問央行對目前房市看法，以及是否可能祭出第五波選擇性信用管制，楊金龍回應，數據顯示，當前市況是買方保守、賣方也保守，「房市好像有下修跡象。」 

楊金龍分析，今年前半年房價確實還在上漲，不過第2季以來，特別是當全球都在緊縮、我國也採取四波房市管制加上升息，全球緊縮力道慢慢發酵，包括美國在內，許多國家房市都在降溫。 

曾銘宗追問，既然房市交易量遞減、價格未再飆高，是否還會有第五波房市管制措施？楊金龍回答，房市最好能「軟著陸」，央行仍將緊盯市場動態，今年12月央行理監事會再評估。 

楊金龍補充，中央銀行法訂定的央行職責之一是促進金融穩定，並沒有將房價列為目標，不過房價與金融穩定有關，近期房市確實還存在炒作情況，央行必須對付炒作，若房價是由需求面、基本面支撐，且未影響金融穩定，央行不會「硬要把它（指房價）壓下來」。 

郭國文昨天說，央行房市管制仍有「漏網之魚」，例如非都會區的「蛋白區」沒受到貸款成數管制，導致資金湧進「蛋白區」建地，推高價格後，再擴及鄰近的「蛋黃區」、變成「從蛋白推升蛋黃」。 

郭國文說，近期有投機客在炒作農地，預期開發區農地未來會變成建地，一分農地293坪，價格可以炒到5,000多萬元以上，且資金成本非常低廉，使農地淪為投機客炒作牟利熱門標的。 

內政部長徐國勇日前表示，「房地產相關產業是台灣經濟命脈，是真正的火車頭」，引發市場熱議，有立委詢問楊金龍，是否贊同徐國勇的說法；楊金龍回應，不清楚實際談話內容，所以不便評論，不過房地產以前確實是經濟火車頭，現在產業分布很廣，例如台灣半導體產業在世界居領先地位，因此也被稱作「護國群山」。 







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】









 

台美利差擴大加上美元走強，中央銀行利率連三升。且央行再度拉升存款準備率抽回市場資金，可能等不到央行十二月再度升息，房貸利息恐衝破百分之二，追上十四年前、2008年金融海嘯期間的水準。

央行八月底統計，台銀等五大銀行新承作房貸利率為百分之一點七三，加上九月升息、牽動各銀行房貸指標利率調幅約0.13至0.14百分點，最快十月房貸息將攀升至百分之1.86至1.87。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛說，大型行庫挾著低資金成本優勢，或許會盡量將房貸息壓在百分之二以下，但一般民營銀行資金成本較高，加上存準率調升導致資金供給緊縮，房貸息恐提早破2%。

銀行憂心台幣存款加速流向美元資產，銀行承作房貸、建築融資不得超過百分之卅的警報再響，為「以價制量」，勢必快速拉升房貸利率。此外，央行再度拉升活存和定存準備率各一碼，降低市場流動資金，銀行放款會更保守。

目前各銀行房貸指標利率（i）多以六大或七大行庫一年期定儲機動或固定利率平均值計算，各行庫最新存款牌告利率今天生效，牽動各銀行房貸指標利率的漲幅。尤其這次土銀、華銀、彰銀和一銀等四家行庫一年期定儲固定利率調幅遠高於0.125個百分點，「超額調幅」讓房貸指標利率釘住「固定利率」做指標加碼者，如台銀、第一銀、華南銀、彰銀房貸戶，試算後十月起房貸息會上升約0.13至0.14個百分點。

至於十月起的新貸戶，銀行主管說，各銀行「房貸地板價」會參考公教人員房貸利率，目前是百分之1.685，若郵局二年期定儲機動調幅半碼，最新地板價將來到百分之1.81；但銀行透露，新貸首購族要談到1.81%並不容易。若以房貸一千五百萬元、廿年期，利息增加0.14個百分點、達1.78%估算，一年本息均攤將增加101796元，對一般民眾會很「有感」。

美國 Fed 對於抗通膨的態度超乎市場堅決，引發市場擔憂景氣恐擔憂，各國股市下跌，國內央行則升息半碼，雖然幅度小且態度保守，但 9 月房市在利率「升升息息」與股市「跌跌不休」的雙殺下，市場回流買氣溫吞，整體交易以總價 700-1500 萬元的買盤最穩定。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德指出，房市從疫情今年大幅爆發以來，買氣已經燜了將近 5 個月，但受到美國聯準會釋出不惜犧牲經濟與就業也要打壓通膨等強硬態度，股市又出現一波不斷破底走勢，連帶購屋人信心也受到影響。

信義房屋觀察 9 月成交特徵，9 月房市交易天數略為拉長，較 8 月增加約 1 周，反映買方猶豫時間增加，屋主也感受到市場雜音變多，銷售速度放緩，成交總價部分，台北市總價 1000-2000 萬元交易增加，新北市則是 700-1500 交易較 8 月增溫，全台總價 700-1500 萬元的狀況，9 月較 8 月成長，反映自用剛性買盤還是當前較為穩定的購屋主力。

曾敬德表示，只要股市能夠早點回穩，遞延的買盤還是會逐漸回流，只不過今年第四季旺季應該不會像去年第四季疫情後那麼炙熱。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】









 

住宅建築外觀越蓋越漂亮，顏值越高的，光從外觀一看就知道房價不菲，近年更成為網美拍照打卡朝聖熱點，這些豪宅風格多樣，住展房屋網特別企劃『雙北5大特色住宅建築榜』，其中包含台北信義、天母、大安、新北等區豪宅，以及至今各案最高的實價登錄成交價供參考。

大安區：元利信義聯勤

首先看到的是「元利信義聯勤」位於26公頃的大安森林公園第一排，該案建築外觀找來普立茲克建築獎大師Richard Rogers操刀，以單純幾何線條展現剛強結構美學，極簡的外觀設計搭配金屬結構及橙紅色系結構玻璃的撞色處理，呈現強烈視覺衝擊效果，大膽、高冷、洗鍊的現代感十足吸睛，更獲得世界高層建築與都市人居學會CTBUH 100至199公尺的卓越獎，該案位於32樓層的實價登錄299萬元／坪，為目前最高成交價記錄。

信義區：琢白

同樣也是找來普立茲克建築獎大師Richard Meier設計建築外觀的「琢白」，位於信義區象山腳下，延續紐約白派一脈的白色立面設計風格。採幾何極簡線條搭配玻璃帷幕的清透感，風格鮮明，不僅如此建築外觀建材也很講究，使用頂級的飛機外殼鋁板烤漆，可謂現代主義經典藝術建築代表，平均開價280萬元／坪，而位於30樓層的實價登錄232萬元／坪，為目前最高成交價記錄。

士林區：華固天鑄

「華固天鑄」位於士林正天母，該案獲得2018年Good Design環境設計大獎，建築外觀由新加坡WOHA建築團隊及台灣簡俊卿建築師事務所操刀，將陽明山的陽光、綠地及空氣等元素融入其中，立面採用超大不對稱的矩形框架設計，搭配極細緻的中式鏤空屏風，從遠處望去彷彿縈繞於陽明山白雲仙境中，平均開價190萬元／坪，而位於37、38樓層的實價登錄185萬元／坪，為目前最高成交價記錄。

中山區：富富話合

不同於以上3宗的摩天大樓，中山區緊鄰康樂林森公園綠帶的「富富話合」以強烈的設計感深獲外貌協會購屋族的青睞，獲得2018年TRAA第6屆台灣住宅建築獎集合住宅類佳作，該案找來日本自然派建築師平田晃久擘劃，將建築打造成既有趣又前衛的有機量體，採大量斜屋頂立面設計，讓自然光影隨時間軸的轉變產生錯落變化。

每戶退縮規劃不僅創造出露台空間，隨著階梯式的走跳大片雨遮設計，向上退縮後彷彿該建築量體是由立方體錯層堆疊而起，更為其外觀帶來豐富的建築表情，同樣也吸引不少網美前來拍照打卡，像是莫莉molly、史丹×侑敏等，該案位於6樓層的實價登錄134.6萬元／坪，為目前最高成交價記錄。

新北市：碧波白

最後看到新北市新店區的「碧波白」，獲得美國謬思設計獎Muse Design Awards外觀設計、室內空間設計的雙金殊榮，創下台灣MUSE雙料金獎紀錄，該案前後共榮獲8個大獎。「碧波白」由澳洲百年建築團隊PTW與台灣空間美學大師王勝正攜手擘劃，景觀設計則出自大漢景觀設計園藝師徐世萃之手。

「碧」案鄰近碧潭水岸，近北新路商圈、光明商圈，為與碧潭風景區相呼應，建築團隊更取其碧潭風帆意象來打造建築外觀，採用白色波浪的有機律動曲線設計，帶出隨風擺動的波浪型體，有別於傳統建築剛硬立面設計，顯得格外活潑，吸引不少網美前來拍照打卡，像是小花姐接、吃貨購物狂的森SEN、重機妹周妍等。

該案目前平均開價83萬元／坪，而位於24樓層的實價登錄87.8萬元／坪，為目前最高成交價記錄，若與以上其他4宗特色建築相比可說是CP值中最高，幾乎北市半價即可入手，吸引不少北市隱形富豪相繼入手收藏。

以上這5款大台北特色住宅建築，因為有著高消費族群無法抗拒的外觀魅力，使得實登也著實讓人瞠目咋舌，嚇到吃手手，有興趣的購屋族不妨大膽前往朝聖，一探究竟吧。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】









 

對於部分人士刻意曲解內政部長徐國勇對於房地產業的談話內容，內政部表示遺憾，並說明房地產包含營造、不動產服務等相關產業，其中又以營造業的產業關聯效果較高，確實能夠帶動其他產業發展。

內政部說明，部長在出席房產金牌獎頒獎典禮致詞時，主要是要表達近年來房地產業產值持續提高，且與上下游產業具有相當關聯性，房地產業對於總體經濟及其他產業發展確實有重要助益，並期許房地產相關產業能與政府一起合作推動危老、都更等重大政策，共同為居住正義打拼，但絕非認為房價上漲或高房價是帶動經濟的火車頭。



內政部強調，內政部將持續全力打擊房市投機，不當炒作房價，並致力推動健全房地產市場穩定發展，而對於積極推動平均地權條例修法的立場，亦從未改變。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】